<p> VENTA DE EXCELENTE LOTE REGULAR EN ISLA CON FRENTE AL&nbsp; AGUA con proyecto de casa incluido, Ubicado en isla cerca del club house. EN BARRIO NAUTICO NAUDIR, VISTA INFINITA A CANAL DE AGUA. Gran Vista de los atardeceres.</p><p>Barrio cerrado con amarras y salida directa al Río Luján. <br>SUPERFICIE LOTE: 871,15 m2 <br>Frente: 22m / Profundidad: 42,49 m <br>LOTE 430 <br>Excelente accesos por: panamericana ruta 9, camino del Lago con dirección a Puertos, Ruta 25 y/o nueva calle Libertad. El Barrio se encuentra a 50 minutos de CABA, a 10 minutos de Panamericana. <br>Ubicado sobre la ruta 25. Acceso directo a gran oferta educativa en Puertos (Saint John's school, Northfield School, Colegio El Faro). Muy cerca del pueblo de Escobar con zonas comerciales y zonas de salud. <br>Único por: ubicación del lote, tamaño, forma del terreno, espejo de agua y orientación. <br>PARA DESTACAR: Tiene casas construidas a ambos lados y enfrente. <br><br>• Posesión inmediata y apto para construir. <br>• Servicios completos y subterráneos: luz, agua y cloacas, gas natural. <br>• 46 hectáreas de agua para disfrutar con dos entradas (principal / servicio). <br>• Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. <br>• Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. <br>• Salón de Usos Múltiples. <br>• Club House de más de 500 m2, con vista a la laguna central. <br>• Restaurante de 240 m2. de diseño desarrollado sobre la laguna principal con excelente vista y apta para deportes acuáticos. <br>• 2 Piscinas (exterior/ in-out) semi olímpica que miran hacia la laguna central del barrio, un sector de juegos para niños, Gimnasio con vista a laguna central. <br>• Áreas deportivas, con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol. Área de juegos para niños. <br><br>Excelentes Amenities. Bar Restaurant, piscina exterior borde infinito. Playitas con arena a laguna, Solarium, Gym y piscina cubierta climatizada. Vestuarios. SUM para fiestas, canchas de tenis y football. Juegos para niños. Seguridad las 24 horas. <br>Es para destacar la excelente ubicación del lote en isla, cerca caminando de la entrada principal del barrio a 2 cuadras del Club house, Gym y piscinas. <br><br>El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján siendo un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico <br>Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Area náutica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podrán practicar actividades náuticas.</p><p>COMISION INMOBILIARIA al comprador 1%</p><p><br> </p>